5 Rue Armand Bertin, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Armand Bertin, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Armand Bertin, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 315 mètres
- - Châteaudun à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 771 mètres
- - Collège Tomas Divi à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 94 mètres
Ventes au 5 Rue Armand Bertin
Les 2 ventes au 5 Rue Armand Bertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Armand Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Armand Bertin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Armand Bertin dans son marché local
Prix du 5 Rue Armand Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Armand Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 5 Rue Armand Bertin se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Armand Bertin par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Armand Bertin se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -21.21 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 5 Rue Armand Bertin à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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