10 Rue Bourbeuse, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bourbeuse, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bourbeuse, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 350 mètres
- - Châteaudun à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 324 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 329 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bourbeuse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bourbeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bourbeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bourbeuse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bourbeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bourbeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bourbeuse dans son marché local
Prix du 10 Rue Bourbeuse par rapport à la voie
Sur Rue Bourbeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 10 Rue Bourbeuse se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bourbeuse par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bourbeuse se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -22.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bourbeuse à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bourbeuse est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
