2 Rue Charles Brune, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Brune, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°7 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Brune, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 427 mètres
- - Châteaudun à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 129 mètres
- - Ecole maternelle République à 156 mètres
- - Ecole élémentaire République à 131 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Brune
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Brune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Brune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Brune dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Brune par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Rue Charles Brune se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Brune par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Brune se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -20.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 2 Rue Charles Brune à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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