4 Rue Charles Brune, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Brune, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Charles Brune, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 448 mètres
- - Châteaudun à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 102 mètres
- - Ecole maternelle République à 179 mètres
- - Ecole élémentaire République à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Brune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Brune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Brune dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Brune par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 4 Rue Charles Brune se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Brune par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Brune se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -18.42 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 4 Rue Charles Brune à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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