10 Rue Charles Péguy, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Péguy, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 46 mètres
- - Châteaudun à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 487 mètres
- - Ecole maternelle République à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Péguy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 10 Rue Charles Péguy se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Péguy par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Péguy se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 38.69 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Péguy à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Péguy est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
