2 Rue Charles Sandre, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Sandre, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Sandre, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 408 mètres
- - Châteaudun à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Sandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Sandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Sandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Sandre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Sandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Sandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Sandre dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Sandre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue Charles Sandre se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Sandre par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Sandre se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -20.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Charles Sandre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 2 Rue Charles Sandre à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
