8 Rue Charles Sandre, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Sandre, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Charles Sandre, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 364 mètres
- - Châteaudun à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 519 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Sandre
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Sandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Sandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Sandre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Sandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Sandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Sandre dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Sandre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 8 Rue Charles Sandre se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Sandre par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Sandre se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -27.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 8 Rue Charles Sandre à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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