12 b Rue d'Arcis, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue d'Arcis, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°12 a.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 b Rue d'Arcis, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue d'Arcis
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue d'Arcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue d'Arcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue d'Arcis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue d'Arcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue d'Arcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue d'Arcis dans son marché local
Prix du 12 b Rue d'Arcis par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 b Rue d'Arcis se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue d'Arcis par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue d'Arcis se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -22.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 12 b Rue d'Arcis à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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