8 Rue d'Arcis, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Arcis, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Arcis, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Arcis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Arcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Arcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Arcis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Arcis dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Arcis par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 8 Rue d'Arcis se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Arcis par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Arcis se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -34.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 8 Rue d'Arcis à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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