40 Rue de Belfort, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 40 Rue de Belfort, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 349 mètres
- - Châteaudun à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 409 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Belfort, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 40 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 40 Rue de Belfort se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Belfort par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Belfort se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -35.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
