7 Rue de Belfort, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Belfort, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 490 mètres
- - Châteaudun à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 334 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 153 mètres
Ventes au 7 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 7 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Belfort, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 7 Rue de Belfort se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Belfort se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -25.87 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 7 Rue de Belfort à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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