40 Rue de Bellevue, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Bellevue, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 488 mètres
Ventes au 40 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 40 Rue de Bellevue se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bellevue par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bellevue se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -15.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 40 Rue de Bellevue à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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