6 Rue de Chemars, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Chemars, affiche un prix moyen de 1 226 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Chemars, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 955 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Chemars
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Chemars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Chemars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Chemars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chemars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chemars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Chemars dans son marché local
Prix du 6 Rue de Chemars par rapport à la voie
Sur Rue de Chemars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 6 Rue de Chemars se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Chemars par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Chemars se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -36.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 6 Rue de Chemars à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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