3 a Rue de la République, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 a Rue de la République, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 442 mètres
- - Châteaudun à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 428 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 a Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 3 a Rue de la République se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de la République par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de la République se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -43.87 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
