40 Rue de Luynes, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Luynes, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 40 Rue de Luynes, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 757 mètres
- - Châteaudun à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 737 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Luynes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Luynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Luynes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Luynes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Luynes par rapport à la voie
Sur Rue de Luynes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 40 Rue de Luynes se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Luynes par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Luynes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -28.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
