13 Rue de Marchena, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marchena, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue de Marchena, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beauvoir Est.
2 niveaux - 12 logements - 1192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 506 mètres
- - Châteaudun à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 585 mètres
- - Collège Tomas Divi à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marchena
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marchena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marchena
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marchena. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marchena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marchena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marchena dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marchena par rapport à la voie
Sur Rue de Marchena, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 13 Rue de Marchena se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marchena par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marchena se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -26.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
