17 Rue de Marchena, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Marchena, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue de Marchena, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beauvoir Est.
2 niveaux - 12 logements - 1192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 515 mètres
- - Châteaudun à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 589 mètres
- - Collège Tomas Divi à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Marchena
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Marchena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Marchena
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de Marchena. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Marchena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Marchena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Marchena dans son marché local
Prix du 17 Rue de Marchena par rapport à la voie
Sur Rue de Marchena, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 17 Rue de Marchena se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Marchena par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Marchena se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -27.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 17 Rue de Marchena à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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