23 Rue de Marchena, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Marchena, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue de Marchena, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beauvoir Est.
2 niveaux - 12 logements - 1192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 534 mètres
- - Châteaudun à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 594 mètres
- - Collège Tomas Divi à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Marchena
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Marchena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Marchena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Marchena, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Marchena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Marchena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Marchena dans son marché local
Prix du 23 Rue de Marchena par rapport à la voie
Sur Rue de Marchena, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 23 Rue de Marchena se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Marchena par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Marchena se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -28.43 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
