5 Rue de Marchena, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Marchena, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Marchena, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beauvoir Est.
2 niveaux - 12 logements - 1192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 493 mètres
- - Châteaudun à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 575 mètres
- - Collège Tomas Divi à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Marchena
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Marchena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marchena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marchena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Marchena dans son marché local
Prix du 5 Rue de Marchena par rapport à la voie
Sur Rue de Marchena, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 5 Rue de Marchena se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Marchena par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Marchena se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -15.99 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 5 Rue de Marchena à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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