Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Varize, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°19 et de 8.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 21 Rue de Varize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Varize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 21 Rue de Varize se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Varize se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 27.1 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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