Rue de Varize, 28200 Châteaudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Varize, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Varize dans son marché local
Prix Rue de Varize par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Varize se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 40.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Varize à Châteaudun
Le loyer moyen estimé Rue de Varize est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Varize
Les ventes enregistrées Rue de Varize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Varize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 577 mètres
- - Châteaudun à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1733 mètres
- - Collège Emile Zola à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 197 mètres
- - Ecole maternelle République à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Varize
Adresses Rue de Varize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Varize, classées par tranches de numéros.
