Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue de Varize, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°34 et de 8.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Les 2 ventes au 32 Rue de Varize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 32 Rue de Varize se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Varize se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -42.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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