Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue de Varize, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°51 et de 11.43 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 49 Rue de Varize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 49 Rue de Varize se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Varize se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -48.01 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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