2 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Comblais, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1193 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Comblais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Comblais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Comblais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Comblais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Comblais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Comblais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Comblais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Comblais par rapport à la voie
Sur Rue des Comblais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue des Comblais se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Comblais par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Comblais se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -20.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
