21 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Comblais, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 364 mètres
Ventes au 21 Rue des Comblais
Une vente a été recensée au 21 Rue des Comblais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Comblais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Comblais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Comblais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Comblais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Comblais dans son marché local
Prix du 21 Rue des Comblais par rapport à la voie
Sur Rue des Comblais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 21 Rue des Comblais se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Comblais par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Comblais se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -6.55 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
