38 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Comblais, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Comblais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Comblais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Comblais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Comblais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Comblais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Comblais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Comblais dans son marché local
Prix du 38 Rue des Comblais par rapport à la voie
Sur Rue des Comblais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 38 Rue des Comblais se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Comblais par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Comblais se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -18.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
