13 Rue des Hauts Pochards, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hauts Pochards, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue des Hauts Pochards, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 558 mètres
- - Châteaudun à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 707 mètres
- - Ecole élémentaire République à 739 mètres
Ventes au 13 Rue des Hauts Pochards
Une vente a été recensée au 13 Rue des Hauts Pochards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hauts Pochards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hauts Pochards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hauts Pochards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hauts Pochards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hauts Pochards dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hauts Pochards par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pochards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 13 Rue des Hauts Pochards se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hauts Pochards par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hauts Pochards se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -18.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
