10 Rue Dodun, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dodun, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°6 q et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Dodun, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 759 mètres
- - Châteaudun à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 706 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dodun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dodun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dodun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dodun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dodun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dodun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dodun dans son marché local
Prix du 10 Rue Dodun par rapport à la voie
Sur Rue Dodun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 10 Rue Dodun se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dodun par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dodun se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -35.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 10 Rue Dodun à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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