2 Rue Dodun, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dodun, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue Dodun, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 679 mètres
- - Châteaudun à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 619 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dodun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dodun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dodun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dodun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dodun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dodun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dodun dans son marché local
Prix du 2 Rue Dodun par rapport à la voie
Sur Rue Dodun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Rue Dodun se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dodun par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dodun se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -42.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
