9 Rue du 11 Novembre, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue du 11 Novembre, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 506 mètres
- - Châteaudun à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 681 mètres
- - Ecole maternelle République à 408 mètres
- - Ecole élémentaire République à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 11 Novembre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 9 Rue du 11 Novembre se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 11 Novembre se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -17.63 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
