6 Rue du Champdé, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Champdé, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Champdé, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 128 mètres
- - Châteaudun à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 463 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Champdé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Champdé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Champdé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Champdé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champdé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champdé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Champdé dans son marché local
Prix du 6 Rue du Champdé par rapport à la voie
Sur Rue du Champdé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 6 Rue du Champdé se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Champdé par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Champdé se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -36.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 6 Rue du Champdé à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge.
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