7 Rue du Colonel Ledeuil, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Colonel Ledeuil, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 24.98 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Colonel Ledeuil, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 139 mètres
- - Châteaudun à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 924 mètres
- - Collège Tomas Divi à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Colonel Ledeuil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Colonel Ledeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Ledeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Colonel Ledeuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Ledeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Ledeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Colonel Ledeuil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Colonel Ledeuil par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Ledeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 7 Rue du Colonel Ledeuil se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Colonel Ledeuil par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Ledeuil se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -16.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 7 Rue du Colonel Ledeuil à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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