7 Rue du Gué Vaslin, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gué Vaslin, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Gué Vaslin, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 1108 mètres
- - Châteaudun à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 942 mètres
- - Collège Anatole France à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gué Vaslin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gué Vaslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gué Vaslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gué Vaslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gué Vaslin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gué Vaslin par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Vaslin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 7 Rue du Gué Vaslin se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gué Vaslin par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gué Vaslin se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -18.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 7 Rue du Gué Vaslin à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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