1 bis Rue du Mail, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Mail, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Mail, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 573 mètres
- - Châteaudun à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 360 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Mail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Mail dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 1 bis Rue du Mail se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Mail par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Mail se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -45.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 1 bis Rue du Mail à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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