Rue du Val Saint-aignan, 28200 Châteaudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val Saint-aignan, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val Saint-aignan dans son marché local
Prix Rue du Val Saint-aignan par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val Saint-aignan se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 42.42 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val Saint-aignan à Châteaudun
Le loyer moyen estimé Rue du Val Saint-aignan est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val Saint-aignan
Les ventes enregistrées Rue du Val Saint-aignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val Saint-aignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 547 mètres
- - Châteaudun à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 2300 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile à 392 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 496 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val Saint-aignan
Adresses Rue du Val Saint-aignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val Saint-aignan, classées par tranches de numéros.
