74 Rue du Val Saint-aignan, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Val Saint-aignan, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°65 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 74 Rue du Val Saint-aignan, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 664 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 721 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Val Saint-aignan
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Val Saint-aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Val Saint-aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Val Saint-aignan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Val Saint-aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Val Saint-aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Val Saint-aignan dans son marché local
Prix du 74 Rue du Val Saint-aignan par rapport à la voie
Sur Rue du Val Saint-aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 74 Rue du Val Saint-aignan se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Val Saint-aignan par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Val Saint-aignan se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -32.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
