13 Rue Forache, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Forache, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Forache, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 204 mètres
- - Châteaudun à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 336 mètres
- - Ecole maternelle République à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Forache
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Forache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Forache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Forache, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Forache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Forache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Forache dans son marché local
Prix du 13 Rue Forache par rapport à la voie
Sur Rue Forache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 13 Rue Forache se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Forache par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Forache se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -26.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
