Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Forache, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 36.11 % à celui du n°24 et de 36.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 26 Rue Forache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Forache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 26 Rue Forache se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Forache se situe 66.36 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 16.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Forache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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