49 Rue Gambetta, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°47 et de n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 49 Rue Gambetta, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 235 mètres
- - Châteaudun à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 451 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 125 mètres
Ventes au 49 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 49 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Gambetta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
