40 Rue Hardouin, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hardouin, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Hardouin, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beauvoir Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 1006 mètres
- - Châteaudun à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 542 mètres
- - Collège Anatole France à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 192 mètres
Ventes au 40 Rue Hardouin
Une vente a été recensée au 40 Rue Hardouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Hardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Hardouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hardouin dans son marché local
Prix du 40 Rue Hardouin par rapport à la voie
Sur Rue Hardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 40 Rue Hardouin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hardouin par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hardouin se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -32.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
