1 Rue Henri Voillot, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Voillot, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Voillot, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beauvoir Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 13 locaux - 5 parkings - 313 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 546 mètres
- - Châteaudun à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 594 mètres
- - Collège Tomas Divi à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Voillot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Voillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Voillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Voillot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Voillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Voillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Voillot dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Voillot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Voillot, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 1 Rue Henri Voillot se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Voillot par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Voillot se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 62.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Voillot à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Voillot est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
