Rue Raymond Lopez, 28200 Châteaudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

689 €

de 574 € à 1 114 €

Rue Raymond Lopez, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Raymond Lopez

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

19.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Raymond Lopez dans son marché local

Prix Rue Raymond Lopez par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Lopez se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 65.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Lopez à Châteaudun

Le loyer moyen estimé Rue Raymond Lopez est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Veil, 28200 Châteaudun(700 €)

Rue Armand Bertin, 28200 Châteaudun(767 €)

Avenue du Général de Gaulle, 28200 Châteaudun(696 €)

Rue Henri Voillot, 28200 Châteaudun(735 €)

Rue Marcel Proust, 28200 Châteaudun(808 €)

Cadre de vie et proximité Rue Raymond Lopez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 462 mètres
- Châteaudun à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 603 mètres
- Collège Tomas Divi à 373 mètres
- Lycée général et technologique Emile Zola à 1087 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 296 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 261 mètres

Rues à proximité :

Rue Simone Veil

Rue Armand Bertin

Avenue du Général de Gaulle

Rue Henri Voillot

Rue Marcel Proust

Le parc immobilier Rue Raymond Lopez

Rue Raymond Lopez est située dans le quartier Beauvoir Ouest. Elle compte 2626 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Raymond Lopez

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Lopez, classées par tranches de numéros.

1 Rue Raymond Lopez, 28200 Châteaudun

3 Rue Raymond Lopez, 28200 Châteaudun

5 Rue Raymond Lopez, 28200 Châteaudun

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Pour un prix net vendeur de 34 450 € au Rue Raymond Lopez à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 861 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 723 € (5 %)