16 Rue Henri Voillot, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Voillot, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henri Voillot, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beauvoir Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 904 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 566 mètres
- - Châteaudun à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 508 mètres
- - Collège Tomas Divi à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Voillot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Voillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Voillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Voillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Voillot dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Voillot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Voillot, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 16 Rue Henri Voillot se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Voillot par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Voillot se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 68.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henri Voillot à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henri Voillot est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
