25 Rue Isambert, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Isambert, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Isambert, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 229 mètres
- - Châteaudun à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 347 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Isambert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Isambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Isambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Isambert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Isambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Isambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Isambert dans son marché local
Prix du 25 Rue Isambert par rapport à la voie
Sur Rue Isambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 25 Rue Isambert se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Isambert par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Isambert se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -36.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 25 Rue Isambert à Châteaudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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