9 Rue Jean Leroy, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Leroy, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Jean Leroy, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 408 mètres
- - Châteaudun à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 562 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Leroy
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Leroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Leroy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Leroy dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 9 Rue Jean Leroy se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Leroy par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Leroy se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -17.91 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
