35 Rue Jean Macé, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Jean Macé, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beauvoir Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 1000 mètres
- - Châteaudun à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 303 mètres
- - Collège Anatole France à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 161 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Macé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 35 Rue Jean Macé se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Macé par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Macé se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -39.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 35 Rue Jean Macé à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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