13 Rue Louis Baudet, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Baudet, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Louis Baudet, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 567 mètres
- - Châteaudun à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 445 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Baudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Baudet dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 13 Rue Louis Baudet se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Baudet par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Baudet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -31.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
