22 Rue Louis Baudet, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Baudet, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Louis Baudet, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 553 mètres
- - Châteaudun à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 394 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Baudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Baudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 22 Rue Louis Baudet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Baudet par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Baudet se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -35.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
