35 Rue Marcel Proust, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue Marcel Proust, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 377 mètres
- - Châteaudun à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 666 mètres
- - Collège Tomas Divi à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Proust, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 35 Rue Marcel Proust se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Proust par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Proust se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -17.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
