2 Rue Maury, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maury, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 24.25 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Maury, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 314 mètres
- - Châteaudun à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 183 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 457 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 90 mètres
Ventes au 2 Rue Maury
Une vente a été recensée au 2 Rue Maury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maury, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maury dans son marché local
Prix du 2 Rue Maury par rapport à la voie
Sur Rue Maury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue Maury se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maury par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maury se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -25.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 2 Rue Maury à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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